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頭期款要多少?你買得起多少錢的房子?(附可負擔房價試算Excel)

頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用, 一般來說,頭期款約會佔總價的30%,舉例來說,你想買1000萬的房子,頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少,也取決於可以貸幾成的房貸,舉例來說,如果貸到8成,那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念,可閱讀: 該存多少錢才能買房比較好? 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付,是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近),貸款成數會不太一樣。 舉例來說,預售屋、新成屋,現行銀行房貸大概可貸到7~8成,有些建商為了促進銷售,有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓,大概可貸到6~7成左右,

鳥媽媽溫柔叼起孩子「下秒花20分鐘活活玩死牠」扔出巢外!背後原因很催淚

其實鸛鳥類有殺子的行為存在,通常鸛牠們會在樹頂或是高台上築巢,一次產卵約4至5枚,其中親鳥會不定時巡察一窩雛鳥的狀況,會將新生雛鳥中體型最為瘦弱者淘汰掉,通常會用細長的嘴喙咬住幼鳥的頸部將其勒死,有些親鳥則會將瘦弱的幼鳥叼出巢外任其墜落。 推薦新聞 會走路的鬧鐘? 狗狗每天早上準時衝進房間一掌打醒主人 背後有這些原因 貓奴必看! 盤點3種貓咪常見面相...

1 基本解釋 2 詳細解釋 基本解釋 『衞』 簡體字:衞 拼音:wèi 注音:ㄨㄟˋ 部首:行 部首筆畫:6 總筆畫:16 康熙字典筆畫 ( 衞:16; ) 五筆86:TNHH 五筆98:TNKS 倉頡:HODBN 四角號碼:21221 UniCode:U+885E 詳細解釋 [①] [wèi] "衞1"的繁體字。 亦作"衞1"。 (1)防守;衞護。 (2)引申為承侍。 (3)引申為掩蓋。 (4)衞士;警衞。 (5)古代九服之一。 亦指五服之一。 (6)箭旁的羽毛。 (7)鋭利。 (8)肢體。 指四肢。

控詹惟中借紫微斗數「騙人」 張盛舒:很多算命師靠恐嚇騙錢

命理師 張盛舒 與 詹惟中 目前正對簿公堂,張盛舒控詹惟中與 靈機文化公司 涉嫌侵犯著作權,16日他為線上課程「現代命理必修課」開設記者會,直言要踢爆「無良算命師」。 並爆料「詹惟中他本人是完全不懂紫微斗數,假借紫微斗數騙人。 」 命理師張盛舒。 (圖/記者陳曉涵 攝)...

【風水牀壓梁】橫樑壓頂怎麼辦

面對淺的牀頭壓樑狀況,可挑選牀頭板牀組,避開橫樑直角。 另外若是橫樑,可考慮製做收納櫃,櫃體可分成牀頭矮櫃,和做滿整牆高櫃,兩者差異於,牀頭矮櫃主要作為收納冬被和牀罩組用途,而高櫃適合小坪數卧房,避開頭頂橫樑,增加空間收納機能。 牀組量身訂做收納櫃,不僅能避開牀頭懸樑,能增加收納機能。 樑壓或者梁壓指是家裡有位置橫樑,這樣子格局我們運勢造成負面影響。 風水師認為,如果開門見橫樑話,主人財運會阻擋。 而如果大廳裡或者沙發上有樑壓問題,居者會有問題,而且貴人會離。 此外,如果主卧睡牀擺放在橫樑底下位置話,那麼夫妻會失和,主人會有腦神經以及身體問題。 總括而言,有樑壓問題卧室屬於大凶格局,加以處理。 延伸閱讀… 【圖解風水煞】「樑壓牀」家運受影響夫妻口角多 【好宅先生】牀頭壓樑可有解?

男女之間真的有純友誼嗎?異性相處注意事項超重要!拿捏好分寸才不會越界|PopDaily 波波黛

1 / 1 波波邱比特 2023.07.14 和異性相處一直以來都是很被討論的話題,人與人之間有各種不同的關係組成,有戀人、朋友、同事等等,同性間的相處分寸還算比較好掌控和拿捏,但異性間的相處就有蠻多眉眉角角要注意了! 那麼邱比特就針對和異性間朋友、情侶的關係不同的相處的界線、模式來跟大家分享注意事項吧! 文章目錄 收合 異性朋友界線: 異性朋友界線原則1:彼此互相尊重 異性朋友界線原則2:適當保留空間 異性朋友界線原則3:建立清晰的規範 異性相處模式: 異性相處注意事項: 異性相處注意事項1:尊重彼此界線 異性相處注意事項2:避免性別刻板印象 異性相處注意事項3:適度的親密接觸 異性相處注意事項4:溝通與解釋 純友誼的界線: 清晰定義: 不做錯誤預期: 尊重異性關係: 延伸閱讀:

買預售屋4樓較便宜 長輩卻意見一堆:不吉利

華人文化裡有許多傳統迷信,例如數字「4」音近「死」,讓許多人在 買房 時會避免購買4樓的房子。 一名網友分享,自己最近買房,因為價格較便宜而選擇4樓,但家人們卻有意見,認為「4」這個數字不吉利,讓他感到很無奈。 原PO在Facebook社團「 買房知識家 A你的Q 」發文表示,最近買了一間 預售屋...

春節

Bân-lâm-gú ,是以 農曆 計算的 中國傳統新年 ,亦稱 正旦 、 正月朔日 ,其慶祝活動又俗稱 過年 、 度歲 等,是 漢族 四大傳統節日 之一。 從 明代 開始,華夏 新年 節慶一般要到正月十五日 元宵節 之後才正式結束活動,有些地方的新年慶祝活動甚至到整個 正月 完結為止。 辛亥革命 後,官方紀年標準由 農曆 改為 格里曆 。 華夏新年與 朝鮮新年 、 越南新年 、 琉球新年 和 明治維新 前的 日本新年 多數為同一日,而與 藏曆新年 、 蒙古新年 同日或差一天或一月。 受漢字文化圈影響,春節在 寮國 、 泰國 、 新加坡 、 馬來西亞 、 印尼 、 菲律賓 等有眾多華人聚居的 東南亞 地區也是重要的 節日 。

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